Algumas manifestações patológicas podem ser decorrentes de recalque das fundações, esmagamento de elementos construtivos, falha no cálculo ou execução da estrutura. As fissuras são aberturas com espessuras inferiores a 0,5 mm e que causam perda parcial da uniformidade de superfícies sólidas. As frestas podem surgir tanto nas paredes quanto nos tetos. É importante investigar independentemente da região onde aparecem, para planejar o procedimento de tratamento e repar.
As fissuras acontecem, normalmente, quando as tensões que a superfície resiste são inferiores às deformações. A diferença entre as forças faz com que aconteça alívio no sistema, gerando as pequenas aberturas. E a manifestação patológica é resultado de diversas situações como:
– Recalque das fundações.
– Esmagamento de elementos construtivos por diversas causas como sobrecarga, falha no cálculo ou execução da estrutura.
– Corrosão da armadura.
– Erros no encunhamento da alvenaria.
– Equívocos no encontro de alvenarias.
– Não existência de verga e contraverga em vãos de portas e janelas.
A origem do problema pode ainda ser externa à edificação, causada pela movimentação ou trepidação do solo decorrente da execução de obras nas proximidades. Conformeo tempo, as fissuras evoluem e são classificadas entre passivas e ativas.
Fissuras passivas – são aquelas que se encontram estabilizadas, o tamanho da abertura é constante no tempo e a abertura se mantem inalterada.
Fissuras ativas – apresentam movimento de aumento de extensão. Uma expansão contínua indica que a situação necessita de mais atenção, pois a causa pode estar em preocupante evolução. A abertura da fissura evolui e aumenta com o tempo.
Quais os riscos e como recuperar?
Se aparecem fissuras, trincas, rachaduras ou fendas, é importante a verificação e classificar se é grave e se terá riscos. O recomendado sempre é ser analisado por um profissional habilitado. Somente o profissional poderá atestar um risco efetivo.
Se tratado em curto tempo, após o aparecimento, os riscos diminuem e podem até custar menos do que uma grande reforma.
Nunca ignore uma manifestação patológica, pois há risco de evoluir até a ruptura total de superfície e acontecer graves acidentes, como o colapso da construção.
Solicite o diagnóstico de sua origem, saiba os motivos e veja se o reparo será realmente efetivo e não paliativo.
Em casos mais simples, a aplicação de selantes flexíveis é capaz de absorver as tensões, mas se problema já tomou proporções maiores, é recomendável abrir a fissura com as ferramentas adequadas e preenchê-la com impermeabilizantes e selantes.
Alvenaria x Estruturas
Tratar fissuras que surgem na alvenaria é diferente daquele realizado nas fissuras que aparecem nas estruturas de concreto. O procedimento dependerá do tipo de patologia e principalmente da causa. Apesar de ambas as aberturas representarem potenciais problemas mais sérios, as que afetam as estruturas precisam ser encaradas com maior seriedade.
Fissuras ou Trincas?
Segundo a norma técnica ABNT NBR 9575 – Impermeabilização – Seleção e projeto, a diferença entre fissuras e trincas está em seus tamanhos:
– Microfissuras com aberturas inferiores a 0,05 mm.
– Já as fissuras têm até 0,5 mm.
– As trincas apresentam entre 0,5 mm e 1,0 mm.
– As rachaduras são as frestas que têm entre 1,0mm até 1,5mm.
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